Новости рынка недвижимости
В 2011 году в ходе реализации программы «Всероссийская классификации бизнес-центров», разработанной НП «Гильдия управляющих и девелоперов», Сертификационной комиссией была присвоена классность 395 бизнес-центрам России.
По итогам первого квартала 2012 года, согласно исследованию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в Петербурге был введен в эксплуатацию один новый торговый центр районного типа - ТРК «Космос», расположенный в Московском районе. Помимо этого была введена вторая очередь ТРК «Шкиперский молл» на Васильевском острове, расширены арендопригодные площади двух функционирующих торговых центров: ТВК «Гарден Сити» и ТРК «Заневский каскад». Общий объем арендопригодного нового предложения по итогам первого квартала составил около 42 тыс. кв.м.
По данным «Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского», июльские показатели по числу проданных загородными застройщиками лотов превзошли все ожидания. На рынке было зафиксировано 351 сделка, что почти в полтора раза больше, чем в предыдущие месяцы (июньский показатель - 242, майский - 248).
Группа ЛСР вывела на рынок еще 26 тыс. кв. м элитной недвижимости в историческом центре Санкт-Петербурга. С 16 июля 2012 года открыты продажи квартир в первых строящихся домах II очереди премиального жилого комплекса «Смольный парк». В условиях нарастающего дефицита предложения в премиальном сегменте жилой недвижимости это является значимым событием для рынка. Девелопером проекта выступает Строительная корпорация «Возрождение», входящая в состав бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад».
Kalinka Realty представляет на российском рынке ключевые проекты лондонской недвижимости в партнерстве с лондонским офисом компании Jones Lang LaSalle как ее эксклюзивный представитель.
Со 2 по 4 ноября в Барселоне прошел Всемирный архитектурный фестиваль WAF - 2011 - самое масштабное, яркое и насыщенное событие мирового архитектурного процесса. За звание «лучшего здания мира 2011» боролись авторы нескольких сотен реализованных проектов из десятков стран. В итоге победителем был признан уникальный офисный комплекс Media-TIC, спроектированный испанским архитектурным бюро Cloud 9 под руководством Энрика Руиза-Гели. За день до этого, и еще не подозревая о своей победе, г-н Руиз-Гели лично провел экскурсию на свой объект для группы российских архитекторов, приехавших в Барселону в рамках эко-тура, организованного Национальным агентством устойчивого развития.
Жители Петербурга признали Приморский, Выборгский и Московский районы оптимальными для проживания с точки зрения социальной, торговой и транспортной инфраструктуры. Опрос проводился на выставке "Жилищный проект" 19 апреля.
По данным компании Spanishabitat первый квартал 2012 года закрылся очередным общим снижением цен на недвижимость по стране на 3,4% (на «вторичное» жилье Заметим,что если в начале января нынешнего года среднестатистический квадратный метр жилой площади оценивался в 2084 евро, то 31 марта он стоил уже 2013 евро. Только в 53 муниципалитетах из 640, подвергшихся анализу (8,3%), зафиксировано изменение цен в сторону повышения.
Специалисты компании LCMC отмечают, что на сегодняшний день рынок гостиничной недвижимости Новосибирска представлен объектами категорий 2*-4*. Общий объем предложения действующих гостиниц на конец 2011 г. составляет 1708 номеров. При этом значительная доля номерного фонда приходится на гостиницы категории 3* (1048 номер, 61%). Наиболее качественные объекты представлены категорией 4* - 188 номеров или 11% от общего предложения.