Зарубежные инвесторы рассматривают Лондон как одну из самых привлекательных площадок для инвестиций в недвижимость практически во всех сегментах, особенно в Premium. В 2011 году столица Великобритании оказалась единственным городом, где стоимость жилья постоянно увеличивалась, во многом благодаря спросу покупателей из России, Латинской Америки и стран Ближнего Востока. При этом согласно исследованиям аналитиков, иностранцы составляют 65 % от общего числа всех покупателей жилья свыше пяти миллионов фунтов, а среди покупателей недвижимости дороже 15 млн. фунтов доля российских инвесторов составляет 38%.
«Как полагают эксперты Kalinka Realty, в Лондоне назревает ценовой бум на новые объекты жилой элитной недвижимости. Прогноз на конец 2015 года составляет 30% рост от текущих показателей», - отмечает председатель совета директоров Kalinka Realty Екатерина Румянцева.
По данным Kalinka Realty наилучшую ценовую динамику демонстрируют, следующие районы Лондона: Вестминстер - 12,6%, Кенсингтон и Челси - 8,5% и Ричмонд-на-Темзе - 6,2%. Эти три района традиционно входят в пятерку самых дорогих. Вместе с тем, район Сити является лидером по динамике роста цен. Текущая стоимость колеблется от f8,5 тыс. до f11 тыс. за кв. м. Согласно прогнозам на 2015 г. этот показатель достигнет f19 тыс. - 21,6 тыс., таким образом, рост составит 118%. Данная тенденция объясняется наплывом приезжающих в Лондон состоятельных резидентов для работы в финансово - инвестиционном бизнесе.
Лондон стремится соответствовать стандартам и быть максимально привлекательным городом для жизни и бизнеса. Сейчас активно развивается транспортная инфраструктура, строится новая железнодорожная транспортная развязка Кроссрейл, которая будет проходить через Вэст Энд и Лондон Сити, - она будет закончена к 2018 году. Новое соединение позволит добраться от Сити до Кэнэри Ворф за 6 минут, до Оксфорд Стрит за 7 минут и до аеропорта Хитроу за 32 минуты. Кроссрейл превратит Сити в ещё более серьёзного конкурента всем остальным престижным районам центрального Лондона.
Одним из наиболее интересных предложений на рынке эксперты называют многофункциональный комплекс "The Heron". Это единственный крупный новый жилой проект в Сити, конкурентов у которого не появится в ближайшие пять лет.
"The Heron" - это коллекция роскошных апартаментов и пентхаусов в самом центре
Лондона. Покупателям предлагается исключительное качество жизни, потрясающие панорамные виды и уникальное расположение. Изюминкой комплекса является линейка видовых апартаментов De Luxe - Panoramic Collection, включающая 13 просторных квартир на 31-34 этажах и 2 пентхауса на 35-36 этажах. Создатели «The Heron» предлагают апартаменты с эксклюзивными интерьерами от ведущих лондонских дизайнеров. Инфраструктура проекта включает частный клуб, фитнес-центр и консьерж службу VIP уровня.
Неподалеку от комплекса расположена Лондонская школа экономики и Гилдхоллская школа музыки и театра - одно из блистательных британских высших учебных заведений. В непосредственной близости находится кафедральный собор Святого Павла, резиденция епископа Лондона и выдающийся памятник эпохи классицизма. В шаговой доступности возвышается 40-этажный небоскреб Мэри-Экс авторства сэра Нормана Фостера, прозванный «Дом-огурец».
В настоящий момент комплекс находится в активной стадии строительства, и покупатели смогут наслаждаться удивительными видами на London Eye, Big Ben и другие впечатляющие достопримечательности в апреле 2013 года.