Если сравнить с показателями годовой давности, так рост спроса получается более чем троекратным: тогда в июле было продано 111 объектов, сегодня - 350.
Казалось бы, самое время заявить об очередном витке спроса. Предыдущий всплеск активности покупателей, напомним, был отмечен в апреле, тогда число продаж выросло по сравнению с предыдущими месяцами примерно вдвое. Однако большинство застройщиков замечают лишь незначительное повышение числа клиентов по сравнению с прошлым годом.
Почти половина июньских продаж пришлась на весьма недорогие участки, реализуемые компанией АТС «Малиновка». Этот девелопер сообщил о продаже 152 лотов в рамках пяти своих проектов («Юрки», «Овсяное», «Сертолово-2», «Озеро Медное», «Сюрья»). В предыдущем месяце компания продала в тех же проектах в 2,5 раза меньше лотов - 62. Как видим, прибавка числа сделок у этого девелопера - 90 договоров - как раз и составляет упомянутый июльский всплеск продаж. У остальных компаний число клиентов не возросло.
Увеличение количества договоров в АТС «Малиновка» связано с несколькими недавно выведенными в продажу проектами: застройщик уверен, что такая активность покупателей связана с удачной маркетинговой проработкой, сторонние эксперты видят в ней недооценку выставленных объектов.
Кстати, в шести других реализуемых проектах упомянутой компании в июле не было зафиксировано ни одной сделки.
Немало договоров в июле подписали в ГК «Кивеннапа»: на три реализуемых проекта здесь пришлось 78 продаж. Впрочем, такие объемы в этой компании уже стали привычными - подобный показатели фиксируются четвертый месяц подряд.
Остальные застройщики, участвующие в обмене, сделок имеют в разы меньше. Весьма показательно, если исключить из статистики данные «Кивеннапы» и «Малиновки», количество сделок этого июля будет мало чем отличаться от прошлогоднего.
В минувшем месяце продажи распределились по категориям следующим образом: 27 участков без инженерии (в графиках и диаграммах они для простоты называются «нарезкой»), 232 участка с коммуникациями, 6 коттеджей (считая и участки с подрядом) и 86 секций в таун-хаусах.