Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory
20.09.2012 11:31

Аренда

Автор 
Оценить
(0 голоса)

АрендаНередко в настоящее время сталкиваются с вопросом аренды жилья – квартиры, а тем более частные дома слишком дороги и недоступны привычному гражданину, а жить где-то нужно, тем более, если это семья. На что обратить внимание, как себя максимально защитить от всевозможных неприятных моментов?

Во-первых, для чего и на сколько нужно арендовать жилье? Краткосрочную аренду в данной статье не будем рассматривать. Единственный совет: внимательно читайте, что дают подписывать – договор на найм (аренду) жилья или об информационных услугах, если последний – лучше воздержаться от такого сотрудничества. В общем, поденная аренда является менее рискованной, но значительно более дорогой.

Стандартным вариантом является долгосрочная аренда. Здесь начинаются нюансы. Лучше, конечно, арендовать напрямую у владельца, но так выходит далеко не всегда, риэлторы недаром работают. Общие советы: чтобы не было неожиданностей в будущем, в любом случае заключайте договор аренды (именно аренды или найму) жилья.

Почему отмечаю именно такой договор? Нередкими на данное время являются случаи мошенничества, в частности, когда предлагают подписать договор о предоставлении информационных услуг, за которым все, что обязывается сделать другая сторона, – предоставить консультацию (подать классифицированную информацию, сделать аналитику, подготовить обзор рынка, и тому подобное) услуга, мягко говоря, слишком эфемерная и виртуальная, за которую хотят полностью реальные и достаточно значительные средства. По такому договору вы вряд ли получите желаемый эффект, а вот деньги потеряете – это точно.

Второй совет: проверяйте документы на право собственности того помещения, которое планируете арендовать. Нередко пробуют сдавать имущество не настоящие владельцы, а, так сказать, "надзиратели". Это особенно часто бывает в нашем регионе – поехала госпожа в Италию (Испанию, Чехию, Польшу) на заработки, дала ключ соседу – кота покормить, вазоны подлить, присмотреть, если что. А сосед находчивый оказался – давай бизнес крутить. Вот приедет такая госпожа, увидит неожиданных гостей – мгновенно выставит на улицу, невзирая ни на время суток, ни на Вашу неготовность к таким кардинальным изменениям. А может еще стражей порядка призывать – долго будете отписываться, почему и как, и при каких обстоятельствах оказались в чужом помещении.

Резюмируя все написано, при заключении договора будьте внимательными, не поддавайтесь на желание получить все и сразу, а последствия оставить на потом, потому что рискуете остаться в любой момент на улице и с потерянными деньгами. Лучше один раз посоветоваться с юристом, чем постоянно наживать проблемы и героически их решать за собственные деньги и время.