Если Вы решили купить себе квартиру в Москве, то стоит немного поторопиться, так как с каждым годом осуществить данное желание становиться всё сложнее и сложнее. Данная ситуация объясняется тем, что буквально с началом каждого месяца цены на жильё в Москве не снижаются, а лишь только увеличиваются. На сегодняшний день ситуация с покупкой квартиры начинает немного напоминать некую игру, особенно если Вы решаете продать, или вовсе обменять одну квартиру на другую, к примеру стали очень частыми случаи, когда обменивают 3х комнатную квартиру на 4х комнатную с доплатой. Стоит учесть тот факт, что цена квартиры в Москве на вторичном рынке может зависеть только от владельцев продаваемой квартиры. Человек, решивший продавать своё жилье, конечно же, знает, что в связи с кризисной ситуацией, цены на жилье только растут, именно из-за этого он назначает столь большую сумму.Как правило, столица является источником повышенных цен, нам уже известно, что на стоимость квартир имеет некое влияние спрос, а так как за МКАДом жизни как таковой нет, все стремятся попасть в Москву, тем самым создавая спрос на жильё. Большинство коренных жителей Москвы уверенны в том, что такие перепады с ценами связаны из-за приезжих, потому что величина стоимости определяется по наплыву приезжих.
Инфляции и обесценивание денег тоже являются одной из немаловажных причин. И снова Мы можем пронаблюдать, что на цену жилья имеет влияние политика. Государство практически изымает у нефтяников деньги, что влечёт за собой поднятие цен на бензин. Если посмотреть с другой стороны, то можно сказать, что благосостояние жителей столицы поднялось, что позволяет оформлять рассрочки на покупку жилья в банках, и опять же благодаря этому спрос на жилье увеличивается вдвое, следственно и цены растут, даже не смотря на то, что политики обещали стабилизировать стоимость квартир в Москве.
Большинство из нас думает, что покупка квартир в столице осуществляется лишь потому, что у людей нет пристанища, и они желают приобрести себе квартиру, дабы улучшить свои жилищные условия, но на самом деле это далеко не так. Сейчас на рынке недвижимости существует очень большое количество спекулянтов, так как были зафиксированы частые случаи покупки квартиры в Москве через подсадные лица.
Также стремительное увеличение цен на квартиры, заставляет жителей города оформлять кредиты на 20-30 лет, и таким образом конечная цена квартиры выходит в несколько раз больше. Для банков очень выгодно предоставлять такие кредиты для того чтобы потом участвовать в долевом строительстве. Если же брать цивилизованный рынок недвижимости, то покупка квартиры в кредит или рассрочку под низкий процент, возможна, лишь тогда, когда цены на квартиры в Москве стабилизированы.
Вот такие вот не очень утешительные новости о рынке недвижимости Москвы, но есть и положительные новости, так как власти обещают, что в грядущем году цены на квартиры в Москве стабилизируются и станут более доступными.