Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory

Купля недвижимости в Москве

Купля недвижимости в МосквеКупить недвижимость в Москве – заветная мечта многих предпринимателей, да и не только. Решили воплотить мечту? Что ж, похвально. Но подобные сделки нужно совершать с умом, взвесить все за и против, четко сформулировать свои потребности. Вот, к примеру, почему вы хотите купить недвижимость, а не попросту взять ее в аренду? Ведь этот вариант тоже приемлем, так как экономнее. Конечно, любой компании хотелось бы иметь офис в собственности, ведь в ближайшее время он может стать фундаментом для бизнеса. Место, телефоны раскручиваются, клиенты привыкают к расположению компании. Вследствие всех этого сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость в Москве.

Объявление – «Недвижимость. Собственник» продолжают приобретать все большую популярность. Эта тенденция ничуть не изменилась за последние годы, так как не исчезли причины, порождавшие высокий спрос, основной среди которых – это увеличение доходов населения. Практически каждый начинающий бизнесмен сейчас имеет стартовый капитал, достаточный для того, чтобы купить офисное помещение класса С, либо снять его в аренду. Дело в том, что офисы эконом класса пользуются самым большим спросом у начинающих, и поэтому в Москве образовался некоторый дефицит таких помещений. Почти все строящиеся помещения сейчас скупают еще на этапе начала строительства. Так и дешевле получается, и удобнее.

Существует много, казалось бы, малозначительных, но на самом деле крайне важных моментов. Если их упустить, то навсегда можно распрощаться с мечтой о своей личной жилплощади. Вначале нужно хорошо изучить историю объекта недвижимости по бывшим и настоящим его собственникам. В подробностях следует знать о том, кто раньше был зарегистрирован на жилплощади, которая участвует в обмене либо выставлена на продажу. Не стоит пренебрегать сведениями о том, в каких условиях жили люди, которые выписались из квартиры. Нужно также уделить внимание информации об умерших жильцах, которые являлись ранее хозяевами квартиры либо просто проживали в ней.

Для успешного завершения сделки купли-продажи необходима подлинность всех имеющихся документов. Относится это к паспортам лиц, принимающих участие в сделке, документам из БТИ, РЭУ, налоговой инспекции и т.п. Полная осведомленность о работе с банковскими счетами, отсутствие проблем с милицией являются залогом удачного завершения сделки. При покупке недвижимости нужно удостовериться в том, что человек, получающий задаток, безгрешен в юридическом плане. Нужно проверить коммуникацию здания и убедиться в том, что она в полном порядке.

Есть несколько способов приобретения недвижимости в собственность. Не зависимо от сопутствующих условий покупатель может выбрать для себя самый выгодный из них. В соответствии с законами владельцем недвижимости можно стать при прямой покупке квартиры (договор о купле-продаже квартир); обмене жилья (договор мены); вследствие наследования жилья, при дарении.