Omegatheme MegaRealist

Color 1   Color 2
Главная Фотогалерея Обмен жилья  Новая ниша на вторичном рынке жилья

Разделы сайта

  • Купля/продажа недвижимости
  • Присоединение подвалов
  • Видео
  • Фотогалерея
    • Купля/продажа недвижимости
    • Обмен жилья
    • Аренда недвижимости
    • Оценка недвижимости
    • Квартиры по ипотеке
  • Новости рынка недвижимости
  • Агенства недвижимости
  • Доска предложений
  • Каталог недвижимости
  • Статьи

Горячие новости

Спрос на жильё в Петербурге возвращается к докризисному уровню - эксперты

Согласно исследованию компании "Арин", с начала 2012 года относительно показателей первого полугодия 2011 года спрос на жильё на первичном рынке вырос на 15-20 %, на втор...

Проблемная недвижимость разоряет испанские банки

Испанским банкам принадлежит недвижимость, изъятая за долги, на общую сумму 30 млрд евро. Согласно данным Банка Испании, кредитные организации выдали ипотечные займы на о...

Новая ниша на вторичном рынке жилья

img
Новая ниша на вторичном рынке жилья

Стоимость коммерческой недвижимости, выставленной только в открытую продажу в столице за первые 6 месяцев текущего года, по данным группы компаний RRG, составила 18,7 млрд долларов. Этой суммы хватило бы на то, чтобы наполнить 35% городского бюджета в 2012 году.

Согласно мониторингу, проведенному специалистами RRG по итогам прошедшего полугодия, общая стоимость объектов, предлагаемых к продаже на территории города Москвы, составила 18,7 млрд долларов. Всего инвесторам было предложено 2092 объекта недвижимости, общая площадь которых составила почти 4,3 млн. кв. метров.

Если бы сумму в 18,7 млрд долларов, которую собственники хотели выручить за продажу своей недвижимости, направить в городской бюджет, то его можно было бы наполнить на 35%. (По данным правительства г. Москвы, опубликованных на официальном портале, объем городского бюджета в этом году - 1711,8 млрд рублей, или - если считать по курсу 1:32 - 53,5 млрд долларов.)

Этих средств хватило бы на то, чтобы в этом году одновременно были исполнены следующие статьи бюджета: «развитие транспортной структуры», программа «жилище», «развитие коммунально-инженерной инфраструктуры», «имущественно-земельная политика», «градостроительная политика», «развитие индустрии отдыха и туризма» и программа «безопасный город».

Можно было бы распределить эту сумму и по-другому. Например, обеспечить социальную поддержку москвичам и покрыть все расходы, запланированные на столичное образование.

«Безусловно, речь не идет о том, чтобы владельцы объектов передали вырученные за их продажу деньги в городской бюджет. Однако это сравнение позволяет более наглядно представить объем предложения на рынке коммерческой недвижимости. При этом еще более грандиозная цифра – вся нежилая недвижимость Москвы всех классов стоит более 700 млрд долларов», - говорит Председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников.

Впрочем, тем, кому сложно представить городской бюджет, его структуру и возможность наполнения, можно подобрать другое сравнение. Например, 18,7 млрд долларов, по версии РБК, составляет личное состояние отечественного олигарха Владимира Лисина, основными активами которого являются «Новолипецкий металлургический комбинат» и транспортно-логистический холдинг Universal Cargo Logistics Holding. Журнал «Форбс», правда, считает, что денег у предпринимателя несколько меньше (15,9 млрд долларов), однако общей картины это не нарушает.

Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий