Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory

Спрос на жильё в Петербурге возвращается к докризисному уровню - эксперты

Согласно исследованию компании "Арин", с начала 2012 года относительно показателей первого полугодия 2011 года спрос на жильё на первичном рынке вырос на 15-20 %, на вторичном - на 30 %. Эксперты "Арин" отмечают, что спрос на квартиры приближается к докризисному уровню, при этом интерес покупателей смещается в сторону более комфортных квартир.

По словам генерального директора АН "Арин" Владимира Спарака, покупатели стали обращать внимание не только на стоимость квартиры, но и на условия проживания в доме, на обеспеченность окрестной территории объектами торговой и социальной инфраструктуры, парковочными местами.

В сравнении с прошлым годом эксперты отмечают увеличение интереса к вторичному жилью. В 2011 году покупатели зачастую продавали квартиры на вторичном рынке и приобретали квартиры большей площади в новостройках. Специалисты объясняют это большим количеством демпинговых предложений от застройщиков.

Основной спрос по-прежнему приходится на сегмент массового жилья. В начале 2012 года особой популярность на вторичном рынке пользовались наиболее дешёвые квартиры. Повышенный спрос привёл к тому, что цены на такие объекты начали расти. На сегодняшний день в этом сегменте наблюдается недостаток качественного предложения, отмечает Владимир Спарак.

На первичном рынке почти на четверть вырос спрос на объекты, расположенные в ближайших пригородах. В городской черте наибольшее количество сделок заключалось в Приморском и Выборгском районах.