Как правило, заявки клиентов, желающих взять у банка долгосрочный кредит рассматриваются дольше, чем заявки по среднесрочным и краткосрочным ссудам, в то время, как помимо недвижимости в качестве залога, банки так же могут требовать от заемщиков поручительства или других видов обеспечения ссуд. Проценты по долгосрочным кредитам, несмотря на рискованность данного вида ссуд, в среднем- ниже, чем проценты по более коротким ссудам, что можно объяснить тем, что именно в случае долгосрочного кредитования заемщик больше всего переплачивает банку, поскольку, в первые годы большая часть ежемесячных платежей идет не на погашение основного долга, а именно- на выплату процентов.