Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory

Типовое жилье в Петербурге подорожало на 0,3%

Министерство регионального развития проанализировало цены на жилые дома. Исследовались цены на квартиры в типовых домах массовых серий на вторичном рынке и в новостройках высокой степени готовности либо уже сданные госкомиссии. Правда, мониторинг охватывал «цены предложения», а не цены реальных сделок.

За март в отдельных региональных центрах России жилье, по подсчетам министерства, подорожало более чем на 3% (Уфа - 3,9%, Томск - 3,8%, Омск - 3,4%, Брянск - 3,1%).

В Петербурге за март жилье подорожало на 0,3%, с начала года - на 1,3%. Актуальной ценой квадратного метра типового жилья в северной столице считается 77,3 тыс. рублей. В Москве соответственно - на 1,1% и 2,3%, цена квадратного метра - 146,9 тыс. рублей.

Но со ссылкой на мнение экспертов там отмечается, что вряд ли подорожание будет продолжаться весь год. Наиболее вероятной динамикой в текущем году специалисты министерства считают подорожание в пределах от величины инфляции до вдвое большей величины (6-14% за год). При этом весьма возможны резкие колебания цен ±20% от средних значений.

Общая нестабильность рынков снижает привлекательность жилой недвижимости как инвестиционного актива. Для вложения денег подходят отдельные объекты с выгодными ценовыми, репутационными и концептуальными характеристиками.