Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory

Средняя стоимость жилья в новостройках увеличилась на 14%

По подсчетам аналитического центра «Нового Петербурга» объем сделок в 2012 на первичном рынке вырос на 17%, по сравнению с первым кварталом прошлого года. Средняя стоимость жилья за этот же период увеличилась на 14%.

По словам экспертов, потенциальные новоселы стали руководствоваться не столько ценой и транспортной доступностью при выборе жилья, сколько комфортабельностью и развитой инфраструктурой.

Наиболее популярными остаются объекты эконом и комфорт-класса, расположенные недалеко от метро в Приморском, Выборгском и Невском районах. Наряду с этим предпочтение отдается жилью на первичном рынке. Большинство потенциальных покупателей склоняются к покупке квартир в крупных комплексах в черте города или близко к ее границе.

Стоит заметить, что среди покупателей первичного рынка увеличивается доля иногородних покупателей, на них приходится до 30% всего продаваемого жилья. В основном, это квартиры, покупаемые для студентов, учащихся в Санкт-Петербурге. Благодаря развитию федеральных и региональных программ, увеличивается процент молодых семей, которые тоже могут приобрести свое собственное жилье.

Эксперты отмечают, что потенциальные покупатели стали более серьезно подходить к вопросу покупки жилья: в агентства приходят подготовленные и разбирающиеся в ситуации люди, которые способны четко сформулировать свои пожелания.

В конце хотелось бы добавить, что стоимость квадратного метра жилья будет возрастать в пределах инфляции. Единственный сегмент, где увеличение стоимости квадратного метра, возможно, будет ощутимым - квартиры в комплексах комфорт и бизнес-класса (до 10-15%).