Вместе с тем, как считает Спиридон Лионтос, эти же риски создают уникальные возможности для инвесторов. В частности, пояснил он, на греческом рынке недвижимости сейчас большое разнообразие объектов, отсутствие ликвидности дает преимущество тем, кто в состоянии платить наличными. «В долгосрочной перспективе, более 5-ти лет, вклад в греческую недвижимость может оказаться очень выгодным», - уверен Спиридон Лионтос.

Отдельные инвесторы из России уже воспользовались ситуацией - объемы продаж россиянам греческой недвижимости стабильно растут, и по разным оценкам экспертов, составляют порядка 60-80 млн евро. «Как правило, главными критериями при выборе недвижимости у россиян являются - близость к морю и вид из окон. Наиболее популярны у русских граждан - двухкомнатные апартаменты общей площадью 75-85 кв.м. стоимостью 136 - 150 тыс. евро», - рассказал коммерческий директор компании-застройщика на острове Крит (Греция) Hellenic Homes Янис Илиакис. В целом, добавил он, сегодня на Крите можно по выгодным ценам приобрести разные варианты недвижимости - от однокомнатных апартаментов до вилл. Стоимость жилья зависит от его площади и месторасположения, и, в частности в Hellenic Homes, начинается от 99 тыс. евро за объект.