Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory

Фабрика им. Крупской освободит участок в центре Петербурга

Норвежская Orkla наконец решилась на переезд петербургской Кондитерской фабрики им. Н.К. Крупской. Мощности предприятия из самого центра города будут перенесены на завод «Пекарь» в Ломоносовском районе Ленинградской области, пишет газета «РБК daily».

Переезд осуществляется в рамках проекта по оптимизации и модернизации производственных мощностей Orkla в России, который оценивается в 850 млн руб. Завершить эту работу планируется до конца 2013 года.

По данным газеты, Orkla заявляла о намерении вывести фабрику еще в 2008 году. Тогда компания обращалась в Смольный с просьбой предоставить ей целевым назначением участок площадью от 5 га. Однако в октябре 2009 гоода Orkla приобрела производственные мощности и арендовала помещения компании «Пекарь».

Именно туда теперь будут переведены и мощности фабрики с участка площадью 1,2 га на Социалистической ул., 22 в центре Петербурга. «По Генплану участок относится к зоне, в которой разрешено строительство жилья. Лучше всего здесь построить многофункциональный комплекс с жилой составляющей», - считает председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш. По его оценкам, площадь такого объекта может составить 48-60 тыс. кв. м. Рыночную стоимость участка эксперт оценивает в $35-40 млн.

Успех девелопмента на данной территории будет зависеть от того, имеют ли существующие постройки охранный статус, уточняет директор по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Сергей Федоров. По его оценке, в случае отсутствия такового на участке можно построить жилье бизнес-класса или бизнес-центр класса B или B+ площадью до 30 тыс. кв. м с учетом существующих высотных ограничений.